Duplex indépendant de 94m² avec garage et jardin

Dans une petite copropriété de 4 logements, nous vous proposons cet appartement duplex avec une entrée indépendante d’une surface habitable de 94m², configuré comme une maison avec son jardin attenant et ses annexes.
L’appartement comprenant, au premier étage: hall, cuisine aménagée donnant accès au balcon, une pièce séjour, wc et rangement.
A l’Etage: dégagement, deux chambres de dont une avec un balcon, wc, une salle de bains, rangement et une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon.
Au rez-de-chaussée, une cave de 27m², un garage de 37m² et aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur une surface de 95m². Jardin attenant arboré.
Le bien est équipé d’un mode de chauffage électrique par radiateurs.
Vous apprécierez, l’exposition plein Sud, la vue dégagée, la proximité du groupe scolaire, 5 minutes de la gare Sncf de Montmélian.

Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.