Maison Type5 sur terrain de 901m²

Emplacement idéal, dans une voie sans issue, nous vous proposons cette maison individuelle d’une surface habitable de 155m² sur un sous-sol total. Le tout sur un terrain clôturé, arboré de 901m².
Au rez-de-chaussée de la maison, un hall d’entrée vitré, un séjour de 39m² très lumineux, une cuisine aménagée de 13m², une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, 2 chambres et une grande terrasse.
A l’Etage: dégagement et 2 chambres mansardées d’une surface habitable de 19m² et 11,50m².
Au sous-sol: un garage de 27m², une pièce de 18m² avec douche et placards, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage.
La maison est équipée d’une PAC Air/eau de 2017, de fenêtres Pvc et de volets en aluminium.
Une grande cour, fermée par portail coulissant, permet de stationner plusieurs véhicules et terrain attenant aménagé avec piscine et terrain de boules.
Bien située, dans un secteur calme, avec une belle exposition, une jolie vue, 10 min à pied des commerces du centre ville et 5 minutes en voiture de la gare Sncf de Pontcharra.

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.